Wir sind der richtige Ansprechpartner für Grundstücksankaufsfinanzierungen sowie für die Finanzierung von Vorratsgrundstücken. Durch den frühzeitigen Ankauf eines attraktiven Grundstücks verfügen unsere Auftraggeber über vielfältige unternehmerische Optionen. Auch wenn die Immobilie zum Zeitpunkt des Kaufs ein bloßes Vorratsgrundstück ohne konkrete Projektplanung darstellt oder für das beabsichtigte Bauvorhaben noch die Baugenehmigung fehlt, kann die Suche nach Geldgebern Schwierigkeiten verursachen.

althaus finance & services hat Finanzierungspartner, die sich gerade auf solche Finanzierungen spezialisiert haben und in der Lage sind, das Risiko zu beurteilen. Die Kombination aus dem unternehmerischen Spürsinn unserer Auftraggeber sowie unserer Expertise bei der Vermittlung der passenden Grundstücksankauffinanzierung macht es möglich, Projekte aller Art zu realisieren.

Die Aufteilung einer Immobilie und der anschließende Verkauf der einzelnen Wohnungen bieten einem Unternehmer attraktive Renditen. Wir kooperieren mit einer Reihe von Banken, die das mit der Finanzierung solcher Projekte verbundene Risiko und den Abwicklungsaufwand nicht scheuen und sich auf kurz- und mittelfristige Finanzierungen spezialisiert haben. Sie bieten attraktive, risikoadäquate Kreditkonditionen und Bedingungen – bereits ab 1 Mio. Euro.

Bei der Errichtung und dem Verkauf von einzelnen Wohnungen, Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern sind wir ein fachkundiger Ansprechpartner. Egal, ob Eigennutzer oder Investoren als Käufer gewünscht sind: Wir übernehmen die Suche nach der passenden Finanzierung. Wir arbeiten mit Finanzierungsinstituten zusammen, die eine Abwicklung nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) begleiten, eine Vollfinanzierung oder auch alternative Finanzierungsformen anbieten.

Projektentwicklungen stellen besondere Herausforderungen an alle Projektbeteiligten. Ganz gleich, ob es sich um wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Developments (Büro, Einzelhandel etc.) handelt: Mit unserer Kompetenz und unserem Track Record sind wir der richtige Ansprechpartner.

Wir verfügen über ausgezeichnete Marktkenntnis der zur Verfügung stehenden Bankpartner: Das schließt sowohl deutschlandweit agierende Development-Finanzierer als auch spezialisierte regionale Projektfinanzierer ein. So können wir bereits in einem sehr frühen Projektstadium den passenden Geldgeber für unsere Kunden einbinden.

Unter Portfoliofinanzierungen versteht man die Finanzierung des Erwerbs mehrerer Immobilien in einem Paket. Diese Art von Finanzierung bietet Chancen und Risiken zugleich. Einerseits kann aufgrund eines diversen Portfolios die Suche nach dem passenden Finanzierungspartner zur Herausforderung werden, andererseits kann durch die separate Betrachtung besonders werthaltiger oder auch wirtschaftlich schwächerer Objekte sowie unterschiedlicher Objektarten die Struktur der Finanzierung optimiert werden. Wir verfügen über das Know-how, für sämtliche Varianten von Portfoliofinanzierungen das wirtschaftlich beste Ergebnis zu erzielen.

Der Exit für ein Projekt ist durch einen Forward-Deal bereits vertraglich gesichert und nun wird eine Brückenfinanzierung bis zur ersten Abschlagszahlung benötigt? Oder reichen die mit dem Käufer vereinbarten Zahlungen aufgrund des schnellen Projektfortschritts nicht vollständig zur Finanzierung des Projektes aus? Bei allen vorgenannten und weiteren Herausforderungen stehen wir mit Lösungen für eine Zwischenfinanzierung zur Verfügung, die volle Flexibilität bei allen unternehmerischen Aktivitäten ermöglicht.

Der Kauf einer Eigentumswohnung oder der Erwerb eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Reihenhauses steht an? Für die Finanzierung derartiger Projekte stehen Ihnen eine Vielzahl von Banken, Sparkassen, Volksbanken, Versicherungen, Bausparkassen etc. zur Verfügung. Um den passenden Finanzierungspartner mit den besten Konditionen vermitteln zu können, greifen wir auf einen Fundus von über 400 Finanzinstituten, gegebenenfalls auch gemeinsam mit einem Kooperationspartner, zurück.

Darüber hinaus beraten wir auch in Bezug auf die Vor- und Nachteile der einzelnen Angebote und unterstützen bei der Zurverfügungstellung von Unterlagen sowie der Erfüllung der Auszahlungsvoraussetzungen.