Fremdkapital Individuelle Immobilienprojekte erfordern maßgeschneiderte Lösungen.
Für den Ankauf eines Grundstücks oder die Aufteilung von Immobilien in Eigentumswohnungen – aber auch bei Bauträgermaßnahmen und dem Development von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien – wird Fremdkapital in unterschiedlicher Ausprägung benötigt. Gleiches gilt für den Kauf von privaten Immobilien und Kapitalanlagen, einem Portfolioankauf oder der Zwischenfinanzierung von Forward-Deals.
Mezzanine Die Ergänzung von Mezzanine-Kapital für die Realisierung von Projekten
Wenn Eigenkapital entlastet werden soll, oder die Höhe des erstrangigen Fremdkapitals nicht ausreicht, dann ist Mezzanine-Kapital gefragt. Da es sich bei Mezzanine-Kapital um einen kurzfristigen, aber in der Regel hochverzinslichen Finanzierungsbestandteil handelt, ist die Art der Strukturierung, die Höhe und insbesondere das Timing für den Einsatz entscheidend.
Auch die Art der Besicherung und das Zusammenspiel mit dem erstrangig besicherten Finanzierungspartner ist elementar und unbedingt vor Abschluss zu berücksichtigen. Diese Faktoren bilden die Grundlage für die Strukturierung der Gesamtfinanzierung und kommen dementsprechend auch bei der Auswahl der passenden Finanzierungspartner zum Ausdruck.
Die Vermittlung von Fremd- und Mezzanine-Kapital althaus finance & services ist ein geschätzter Partner vieler Banken und Mezzanine-Geber.
Eine Mezzanine-Finanzierung, auch als Mezzanine-Kapital bezeichnet, ist eine Mischform aus Eigenkapital und Fremdkapital. Die Generierung von Geldern erfolgt bei einer Mezzanine-Finanzierung u. a. über Private Placement, Anleihen und Crowdfunding. Bei dieser Finanzierungsform können wir mit Partnern aufwarten, die als Kapitalgeber im Mezzanine-Bereich agieren. Hierbei nutzen wir unser weitreichendes partnerschaftliches Netzwerk. Dazu gehören neben Institutionellen Investoren u. a. auch Spezial-Banken, Fonds und Crowdfunding-Plattformen.
